Gestione Ordinaria
• Rapporti con enti pubblici e privati, con aziende e professionisti relativi a quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia di amministrazione ordinaria.
• Predisposizione in modo chiaro del rendiconto e del preventivo ordinario di gestione con i relativi riparti divisi per categorie e tipologie di spese, indicando per ogni costo il documento fiscale che lo giustifica.
• Cura dei rapporti con i fornitori ed analisi di preventivi ordinari e straordinari.
• Cura della corrispondenza fra preventivi delle imprese ed effettivi costi fatturati a consuntivo.
• Incontri con i Sigg. Consiglieri ogni qual volta l'amministratore o i Sigg. Consiglieri stessi lo ritengano necessario.
• Valutazione preventivi / spese: ogni spesa manutentiva non avente carattere di urgenza sarà valutata con i Sigg. Consiglieri.
• Rapporto di collaborazione con i Sigg. Consiglieri e costante comunicazione a mezzo e-mail, telefono, fax.
• Lo Studio è in grado di fornire entro 24 ore e nel caso di emergenza, entro la giornata lavorativa, ogni tipo di assistenza nei vari settori: edile, elettrico, idraulica, termotecnico, condizionamento, citofonia ecc. avvalendosi di personale altamente qualificato.
• Garanzia di visite in condominio di natura urgente ogni qualvolta se ne ravvisi la necessità.
• Garanzia di massima reperibilità e disponibilità.
• Redazione in tempo reale del verbale di assemblea.
• Disponibilità dei documenti fiscali in visione come previsto dalla legge a chiunque volesse verificare la documentazione previo appuntamento.
• Disbrigo completo di pratiche amministrative (denunce, recupero rimborsi e risarcimenti danneggiato).
• Durante i periodi di ferie viene garantito un servizio di pronto intervento con fornitori di fiducia.
Lo studio garantisce a tutti i signori condomini che abbiano necessità di comunicare direttamente con l'amministratore di essere richiamati entro la giornata successiva.
Gestione Straordinaria
I lavori straordinari impegnano l’amministratore non solo nel compito tradizionale di valorizzare il patrimonio, ma anche nel nuovo ruolo di Committente responsabile. Per garantire il giusto punto di equilibrio fra spese e risultati lo Studio richiede la collaborazione di professionisti specializzati coi quali cerca le soluzioni che evitano sia risparmi apparenti (perduti con la minore durata e solidità delle nuove realizzazioni), sia formule di impreziosimento non coerenti con l’estetica e le necessità funzionali dello stabile. Progetti, studi di fattibilità, capitolati tecnici e mandati ai fornitori vengono sottoposti ai Sigg. Condomini in modo da dare la certezza che si procede a una spesa corretta e oculata.